De toegankelijkheid om een eigen woning te bezitten neemt toe per 1 januari
2007. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zal vanaf dat moment mogelijk zijn
voor leningen tot en met 265 duizend euro. Tot nu toe gold deze regeling alleen
voor leningen met een maximum van 250 duizend euro. Deze verhoging van de
kostengrens is een van de wijzingen in de vandaag gepubliceerde Voorwaarden en
Normen 2007 van de NHG.
Een tweede wijziging die de NHG aankondigt, is een stijging van de
borgtochtprovisie voor het NHG. Per 1 januari 2007 betaalt de consument een
eenmalig bedrag van 0,40% over zijn/haar hypotheekbedrag, in plaats van 0,28%
ten behoeve van de Nationale Hypotheek Garantie.
Echter, door de fiscale aftrekbaarheid van dit bedrag en het rentevoordeel van
een hypotheek met NHG (dat kan oplopen tot 0,6%), komt deze stijging volgens de
NHG in de praktijk neer op ongeveer € 1,- bruto per maand.
Verder heeft de NHG de nieuwe financieringslastnormen voor 2007 vastgesteld, die
zijn opgesteld in samenwerking met het NIBUD. Alle inkomensgroepen kunnen
volgens jaar meer lenen voor de aankoop of de verbetering van de eigen woning.
Oók voor starters neemt de bereikbaarheid van een eigen woning toe in 2007.
Bron: Nationale Hypotheekgarantie Zoetermeer
|